這樣一來，自己也就能輕松很多，不需要再去為此事而擔憂。

　　“大哥！”

　　太孫府的迎客廳内。

　　老三朱瞻墉帶着滿臉的笑意走了進來。

　　瞧着老三臉上的笑容，朱瞻基也是坐在那椅子上，笑道：“在應天府的時候，你小子就不沾家，現在來了這順天府，你小子怎麼還不沾家？昨天回來都沒見你小子的人影。”

　　聽着朱瞻基的話，那老三卻是無奈的說道：“别提了，大哥你在應天府開的那家做禦宴的飯館子，娘說既然在應天府京城能那麼多人，來了這順天府北京城肯定也行。你們去了幾個月北邊，你弟弟我就為這事忙了幾個月。”

　　“關鍵那飯館子老娘她隻說要銀子，一點都不管，我這又要忙建地産的事情，又要忙這飯館子的事情，還得想辦法把老五走後留下來的攤子和重新搞起來，一天好幾頭的跑，煩都煩死了，我倒也想待在家裡，可這幾頭跑的忙不過來啊......”

　　聽着老三又開始了吐槽，朱瞻基也是不想聽他這些廢話，問道：“别扯沒用的，老爺子讓我籌措軍饷，你就告訴我，現在手裡能弄出多少銀子來？”

　　老三卻當即說道：“哪裡有銀子啊，現在手裡的這些銀子都要留着修樓用的，拿去做了軍饷，樓房那邊就要停了。”

　　可在聽到這話後，朱瞻基卻又說道：“先不說建樓用的，你就說現在手裡有多少。”

　　老三仔細想了想後，說道：“七十萬兩左右，糧食倒是有不少，有三千萬斤的糧食存着。”

　　聽到這話，朱瞻基當即說道：“都弄出來，交給兵部，讓兵部自己想辦法将這些後勤補給的糧草給老爺子的大軍送過去。如今他們就等着糧草一到，就要準備開始掃蕩整個塞北呢。”

　　朱瞻基的話一出口，一旁的朱瞻墉頓時的一瞪眼：“掃蕩塞北？”

　　見這小子詫異的表情，朱瞻基倒也能理解，畢竟這事在表面上還是機密。

　　還沒有流傳出去呢。

　　“對，北邊的大仗打完了，整個塞北幾乎上都能收回來了。”

　　聽到這話，那老三頓時驚訝的說道：“整個塞北都能收回來了！”

　　對于這小子的驚訝，朱瞻基還是很能理解的。

　　整個塞北啊，多大面積的土地，趕上整整三四個行省了。

　　況且，這些土地已經不知道經過了多少年，一直都處于蒙古人的手中，如此能夠被他們拿回來，可以說是普天同慶的大喜事。

　　就是在整個華夏曆史中都将會是一件沒有人可以忽視的大事。

　　不過，在驚訝過後，那老三朱瞻墉還是說道：“送倒是可以給送過去，不過，哥，這些都送過去，你叫我幹的事情可就幹不了了。”

　　面對朱瞻墉的話，朱瞻基卻不以為意的說道：“你先送，建樓房的事情沒有銀子也能建。”

　　聽到這話，朱瞻墉頓時瞪起了眼珠子，說道：“哥，你可别開玩笑，别跟老娘一樣不講理。這樓房不給銀子怎麼建啊？”

　　顯然朱瞻墉這小子是怕自己大哥跟自己老娘一樣，當個甩手掌櫃，光說一句可以建，就讓他去建，可這不是為難他嗎。

　　沒有銀子，怎麼建？

　　鐵礦、河沙等等，亂七八糟的原料和人工，哪樣不需要花銀子。

　　不過，朱瞻基在瞧見自己弟弟朱瞻墉臉上那驚慌的表情時，頓時一笑，道：“放心吧，又沒讓你變出銀子來，這不是給你講辦法呢嗎。”

　　在聽到朱瞻基的話後，那朱瞻墉才松了口氣，然後仔細的聽了起來。

　　而朱瞻基在沉吟片刻後，也是緩緩開口說道：“現在的京城裡，你有建好的樓房嗎？”

　　聞言，朱瞻墉當即點了點頭，說道：“建好的樓房？倒是有建好的，可不多啊，也就兩棟，這些樓房全部賣了也賣不出去多少啊。”

　　顯然，朱瞻墉并不清楚自己大哥問這個問題到底要做什麼，所以十分的疑惑。

　　而朱瞻基想了想後，瞧着自己面前的親弟弟，說道：“那，這樣，你先找人，将這些樓房不管是外邊還是内部，都用一些精細的辦法，将其裝扮一遍。”

　　“還有内部，不管是家具還是，腳下踩着的地闆，也都用好一點的東西，好好打磨，說白了就是弄出一個樣子貨，還有我們這些樓房内部供暖供水的辦法，都要全部弄好，然後再推出銷售。”

　　“還有在一個樓房小區的花園裡，弄點花花草草，小區的明樓也要大氣，彰顯尊貴........”

　　“..........”

　　伴随着朱瞻基的不斷講述，一旁的朱瞻墉倒是聽得一愣一愣的。

　　可整個聽下來，雖然辦法都挺好的，可大多都是幫助銷售的辦法，卻沒有聽到自己想要聽的。

　　畢竟，他想要知道的是，他該去哪裡弄錢，然後給那些還沒有開建的樓房弄出銀子來。

　　“哥，你說這些我都記得了，不過，這樓房建造的銀子，從哪兒弄啊？”

　　到最後，朱瞻墉還是将自己心裡頭最大的疑惑問了出來。

　　而朱瞻基在聽到後，頓時說道：“我跟你說了半天，讓你搞出一個這麼好的樣子貨出來，是要做什麼？是單純的為了賣掉這些樓房嗎？除了要提升這些樓房的價值外，我們完全可以搞出一個辦法，就是想要購買這些樓房的，提前拿出銀子來，這叫預售！”

　　“當然，為了讓這些買家們可以答應預售的辦法，我們可以在售賣的價格上做出些許的優惠。”

　　“你想想，前後隻需要不到兩三個月的時間，就能便宜不少的銀子。”

　　“另外，這些事情也不能光你一個人在那兒辦，這樣，按照内庫的名頭，你去多弄點人過來，把我們現有的這些營生都分開。比如房産是一個大類，農建是一個大類。”

　　“然後再從其下，延伸出一些小的衙門，比如主體、外牆、室外、裝飾、水暖通等等。”

　　“總之就是一句話，術業有專攻，要專業的人做專業的事情，我們要做的就是居中調和，然後根據我們建造過程中的這些經驗，制定出一個詳細的工藝流程，以後組建的所有施工隊，都可以按照我們這樣的流程去約束和管理。”

　　“懂了嗎？不然這些差事光你一個人天天跑，跑死了也忙不過來。”

　　伴随着朱瞻基将後世房地産行業内部的組織結構以及一些提前集資，減輕成本支出壓力的辦法講了一遍後。

　　那老三朱瞻墉瞬間恍然大悟，像是被打通了任督二脈似的，甚至略顯激動的說道：“哥！這個辦法好啊！拿着他們的錢，蓋他們的樓，他們還得給我們賺頭！”

　　瞧這老三似乎明白過來，朱瞻基也是繼續說道：“不光是這些，這京城周圍那些用來裝修的材料供貨商，我們完全都可以自己來做，總之就是一句話，凡是跟這樓房有關的一切，我們都要參與進去。不管他們是自己裝修還是我們幫他們裝修，這要通過我們的手，還有那些做家具的工匠，你也可以将城中所有做家具最好的工匠們都聚攏到手底下。”

　　“然後另外再搞出一個小的衙門，專門就是做這些事情。”

　　原本在那老三的腦子裡，他們如今所做的生意本質上是很簡單的。

　　就是造出樓房來，然後賣掉。

　　賺錢其中的差價。

　　可是在自己大哥的不斷提點下，他一瞬間便想到了很多。

　　是啊。

　　如果這些都掌握在自己的手中，那些購買了樓房的人，不管是做什麼，所花出去的銀子，都要被自己賺一部分。

　　簡簡單單的賣樓，如今卻衍生出了這麼多賺錢的道道。

　　想到這裡，那老三朱瞻墉也是有些心急，趕忙便對着朱瞻基說道：“哥，得了，這事兒就交給我吧，弟弟我一定把這事給你辦漂亮了！”

　　“走了！”

　　說罷，便起身朝着外邊跑去。

　　顯然，對于如今自己這親弟弟而言，賺錢其實已經不單單是一個為了錢這個簡單的目的了，而是為了體現他的能力和價值。

　　在交代好老三朱瞻墉這件事後，朱瞻基剛準備起身，一名太監便跑到了他的面前，對着朱瞻基恭敬的說道：“太孫殿下，太子爺傳話，說要您去宮裡一趟。”

　　聞言，雖然疑惑老爹找自己有什麼事兒，但還是第一時間便趕去了宮裡。

　　當他宮裡後。

　　身處吏部當中的太子朱高熾，在瞧見朱瞻基的第一時間，便對着他一招手，然後将手中的折子遞給了他，說道：“這是你爺爺命人送過來的旨意，你瞧瞧。”

　　接過老爺子命人送來的折子後，朱瞻基仔細的查看了一遍。

　　其中内容其實也很簡單，就是要朝廷商議一下，如今在這塞北有兩個的城池，都是要派遣官員過去的。

　　除此外，還有第三個城池修建在什麼地方，位置，規模。

　　以及之後從哪裡遷移百姓過去等等。

　　還有關于這個城池的駐軍，這些都是要朝廷的兵部和吏部拿主意的。

　　對于老爺子的要求，朱瞻基自然沒有覺得有任何的不妥。

　　土地打下來了，自然是要治理的。

　　日後該如何治理，難道還學那蒙古人，放牧養馬？

　　當然，畜牧還是要畜牧的，也不能像大明朝境界一樣，全部弄成耕地。

　　這對草原的生态将造成很大的影響。

　　北邊有這麼一個大草原，是很好的事情。

　　但不能全部弄成耕地，不代表不能開墾耕地。

　　可以放牧，也不代表所有人都要放牧。

　　所以，這些事情到底最後要怎麼決定，都是朝廷要商議的事情。

　　總之就是一句話，土地他們是打回來了，可這些土地該如何使用和利用，這些都是朝廷需要來解決的事情。

　　不過，在仔細的看完了老爺子命人送回來的折子後，朱瞻基卻疑惑的看向了自己老爹，說道：“爹，這是爺爺交代給朝廷辦的事情，您自個兒和内閣以及六部商議就是了，喊兒子我過來做什麼？”

　　瞧着朱瞻基那裝湖塗的模樣，太子朱高熾頓時瞅着他，将他手中的折子給拽了出來，然後将另外一個折子交到了他的手上，說道：“你小子難道不知道叫你來做什麼嗎？這是吏部拟出的塞北官員名單，你瞧瞧，定幾個人選。”

　　“人選定好後，就談談這塞北該如何治理。”

　　盡管心中對老爹朱高熾的心思早有預料，可當這話被老爹說出來，并且交給自己後，這心裡頭還是有些無奈。

　　“爹，兒子我這剛剛回來，打仗打了好幾個月，還沒休息兩天呢，您這就又來了，這不是純純的折騰人嗎？”

　　可老爹卻一股往日對他極為寬松的态度，說道：“折騰人？那沒辦法，誰讓你爹是太子，你爺爺是皇帝。要想不麻煩，不累，你早幹嘛去了，投胎的時候怎麼不知道選好了。”

　　聽到這話，朱瞻基簡直無語了。

　　甚至有些不可置信的看向了自己老爹。

　　這往日裡對他極為放縱的老爹，如今怎麼突然變這德性了？

　　要不是眼沒瞎，都以為是老爺子回來了。

　　這次從那塞北急着跑回來，為的是什麼，不就是為了躲麻煩事兒嗎。

　　那塞北的蒙古大軍被消滅了，接下來就是到各處開始收攏土地，這事沒意思，也很麻煩，所以才急着跑回來。

　　就是想着自己老爹要比老爺子好湖弄，對自己也很縱容。

　　可如今，感覺還不如在那草原上呢。

　　在那草原上雖然吃不好穿不好也住不好，可架不住當他獨自帶兵的時候自由啊。

　　沒人能管他。

　　現在倒好了。

　　才回來一天，這差事就來了。

　　不過，就當朱瞻基站在那兒滿臉不情願的時候，那一旁的吏部尚書王直卻心驚于太子殿下将選派就任官員的事情交給了這位太孫殿下。

　　要知道，這朝廷裡的官員任命，在正常情況下，可基本都是在太子爺手中的。

　　在曆朝曆代也都是在皇帝和太子的手中。

　　可如今，決定塞北那麼大土地官員任命的事情，如今卻要太孫殿下來決定，這也太寵溺了吧？

　　甚至都不能說是寵溺了，完全就是割自己的肉，喂給自己兒子了。

　　不過，這事兒畢竟是太子爺自己的事情，那王直就算是心中震驚，卻也沒敢說一句話。

　　他這個吏部尚書雖然看上去很有權力，但其實這份權力向來都是掌控在皇帝和太子手中的。

　　他這個吏部尚書，也就是空挂了個名頭。

　　可也就是因為如此，所以他更加明白，想要做好一個吏部尚書，最關鍵的絕不是什麼才能。

　　而是跟對人，聽話，懂事，不惹麻煩，讓皇上太子信任。

　　尤其是像這種任命外官，還是邊疆官員，更容易引起皇上和太子的猜忌。

　　況且，這次任命的還是整個塞北的官員。

　　那可是整整兩三個行省那麼大的土地，其日後的官職品階，隻怕不比他們這些站在朝堂上的人差。

　　所以，這個時候更是要注意避嫌。

　　隻要皇上太子不說話，他們最好是一句話都不說。

　　最多也就是按照皇帝和太子的命令，給出一個名單，至于選擇誰，你們自己看着辦。

　　這個時候多說一句都是錯。

　　不過這讓王直這位吏部尚書都十分忌諱的事情，如今落到朱瞻基的眼前，他卻沒有絲毫的避諱。

　　拿起那份名單後，便仔細的看了起來。

　　包括這名單上官員的履曆，生平，也都是仔細的看了一遍。

　　盡管看出了這份名單上的官員有一半是京中權貴家的子嗣，一半是沒有任何背景，慢慢升遷上來的官員，但朱瞻基還是根據他們各自生平當中的功績，不在乎出身，在其中選出了幾名官員，說道：“這幾個人看起來還不錯，可以用。”

　　“不過這次塞北的主政之人就不用選了，我看那于謙就不錯，讓他直接出任塞北的主政之人吧。至于在那塞北要定為什麼品階，什麼規格，爹您跟朝廷的人看着辦吧。”

　　聽着朱瞻基的話，太子朱高熾沒有任何的意見，直接便将畫圈的名單交給了一旁的吏部尚書王直。

　　隻是，在聽到朱瞻基的話後，那一旁本一句話都不想說的王直，卻有些猶豫的說道：“太孫殿下，太子爺。”

　　“那于謙，可是之前那新科狀元？”

　　在看到朱瞻基點了點頭，王直還是好心的說道：“太孫殿下，那于謙如今無官無職，就算跟随在皇上身邊，那也隻是一個養馬的，如果直接就任為此番塞北的主政之人.....”

　　面對這吏部尚書王直的話，朱瞻基自然明白他是什麼意思，便解釋道：“此人雖然無官無職，在最近他一直跟随在皇上身邊，也是學到了不少。這次讓他主政塞北，因為目前朝廷在那塞北隻有兩座城池，加上本就沒有百姓，開始的官階可以定的低些。”

　　“讓那于謙的品階，跟随着整個塞北的發展慢慢升。”

　　“相信在這個過程中，那于謙也該成長起來了。”

　　在聽到太孫殿下是打了這樣一個主意後，那吏部尚書王直也就不好再說什麼，點了點頭，帶着那名單下去了。

　　随着那王直離開後。

　　朱瞻基也是忍不住的看向自己老爹，問道：“爹，這名單您都不看一下嗎？”

　　聽到朱瞻基的話後，太子朱高熾卻隻是輕笑一聲，說道：“不是選的挺好嗎？”

　　說完見朱瞻基還想說什麼，便搶先一步，說道：“不過對你選出來的這些人，倒還挺讓我驚訝的。之前按照你小子的習慣喜好，不是喜歡任用那些沒有背景，寒門出身的人嗎？這次你能以才而論，不是偏頗的隻選擇那些寒門出身的官員，看來這次出去塞北，還是很有長進的。”

　　然而，在聽到i自己老爹的話後，朱瞻基卻是一愣，随即一笑。